होम लोन पर टैक्स छूट से बन सकते हैं लखपति! जानिए कैसे?

सारांश 

होम लोन पर टैक्स छूट से लाखों की बचत! सेक्शन 80C और 24(b) के तहत प्रिंसिपल और ब्याज पर छूट। जॉइंट लोन और किराए की प्रॉपर्टी से बड़ा फायदा। 2025 में फाइनेंशियल प्लानिंग से लखपति बनें! #TaxHacks

सपनों का घर खरीदना बड़ा कदम है, लेकिन क्या आप जानते हैं कि होम लोन आपकी जेब को भी हल्का कर सकता है? टैक्स छूट के जरिए आप हर साल लाखों बचा सकते हैं। चलिए, इसे ऐसे समझते हैं जैसे कोई दोस्त सलाह दे रहा हो। 2025 में ये ट्रिक्स आपके लिए गेम-चेंजर हो सकती हैं!

टैक्स छूट के नियम: आसान भाषा में

इनकम टैक्स एक्ट 1961 के कुछ खास सेक्शन होम लोन पर बचत का रास्ता खोलते हैं। आइए, इन्हें डीकोड करें:

• सेक्शन 80C: लोन के प्रिंसिपल पर ₹1.5 लाख तक की छूट। इसमें रजिस्ट्रेशन और स्टांप ड्यूटी भी शामिल।
• सेक्शन 24(b): ब्याज पर ₹2 लाख तक की कटौती। किराए की प्रॉपर्टी पर पूरी ब्याज राशि की छूट!
• सेक्शन 80EE: पहली बार घर खरीदने वालों को ₹50,000 अतिरिक्त ब्याज छूट (2016-17 के लोन के लिए)।
• सेक्शन 80EEA: किफायती घरों पर ₹1.5 लाख की ब्याज छूट (2019-22 के लोन)।

लखपति बनने की स्मार्ट ट्रिक्स

टैक्स बचत को निवेश में बदलकर आप अपने सपनों को हकीकत बना सकते हैं। यहाँ कुछ धांसू टिप्स:

• जॉइंट लोन लें: पति-पत्नी मिलकर ₹7 लाख तक की छूट पा सकते हैं (₹2 लाख ब्याज + ₹1.5 लाख प्रिंसिपल, दोनों के लिए)।
• किराए पर दें: किराए की प्रॉपर्टी पर ब्याज छूट की कोई सीमा नहीं। बड़ी बचत का मौका!
• प्री-कंस्ट्रक्शन ब्याज: निर्माण से पहले के ब्याज को 5 साल में क्लेम करें, ₹2 लाख तक।
• पुरानी टैक्स रिजीम: अगर होम लोन है, तो पुरानी रिजीम चुनें, क्योंकि इसमें 80C का फायदा मिलता है।

इन बातों का रखें ध्यान

छूट का पूरा फायदा लेने के लिए ये पॉइंट्स जरूरी हैं:

• पजेशन: घर का पजेशन मिलने के बाद ही ब्याज छूट क्लेम करें।
• दस्तावेज: लोन स्टेटमेंट, प्रॉपर्टी पेपर्स और किराए का एग्रीमेंट तैयार रखें।
• क्रेडिट स्कोर: 750+ स्कोर रखें ताकि कम ब्याज दर मिले।

2025 में क्यों जरूरी है ये प्लानिंग?

भारत में रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ रही हैं। ऐसे में होम लोन की टैक्स छूट न सिर्फ आपका खर्च कम करती है, बल्कि निवेश का मौका भी देती है। सही फाइनेंशियल प्लानिंग से आप न सिर्फ घर के मालिक बनेंगे, बल्कि अपनी नेट वर्थ भी बढ़ाएंगे।

आखिरी टिप

होम लोन सिर्फ कर्ज नहीं, बल्कि वेल्थ क्रिएशन का टूल है। आज ही अपने लोन का रिव्यू करें, टैक्स बेनिफिट्स का फायदा उठाएँ और लखपति बनने की राह पर चल पड़ें। तैयार हैं ना?

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स्रोत: Moneycontrol, Bajaj Finserv, Income Tax India, Paisabazaar

जानकारी की सत्यता: यह लेख Moneycontrol, Bajaj Finserv, Paisabazaar, और Income Tax India की आधिकारिक जानकारी पर आधारित है। डेटा 2025 के टैक्स नियमों के अनुसार है।